了解并运用住宅设计图纸中的技术参数，有助于协助购房者对期房作出合理，深圳中海世纪荟住宅、正确的判断。对住宅小区整体居住质量来说，容积率、密度和间距系数是三个很为重要的参数。住宅容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值，这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。-般来说,常见的以6层砖混多层住宅为主的小区，应尽可能选择容积率较小的，深圳中海世纪荟住宅。密度是指小区内建筑地面积占总面积的百分比，密度越低，深圳中海世纪荟住宅，小区绿地面积和活动场地越大。住宅是人工建造而不是自然形成的。深圳中海世纪荟住宅

住宅当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；住宅在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。“坚持住宅产业化将是中国住宅发展方向”，住房和城乡建设部副部长齐骥出席在深圳举行的地区住宅产业化基地工作座谈会暨地区住宅产业化基地技术创新合作联席会时指出。主客观环境的变化、市场环境的变化带来了机遇，传统的建造方式已经受到劳动力成本快速上涨、节能环保等多方面的挑战；而随着房地产市场发生的变化，社会对住宅品质和质量的要求越来越高，这些都为住宅产业化提供了良好的外部环境。深圳中海世纪荟住宅住宅大门朝向各个方向分别表示什么意思呢？大门开在东方。

花园式住宅优点是:①每户都有较大的采光面,通风较好，②户内居住面积和辅助面积较大，③布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。错层式住宅，优点是和跃层一样能够动静分区，错层式住宅是户内楼面高度度不一致，错开之处有楼梯联可以利用错层住住宅中不同的层高区分不同功能的房间，完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感。地势的高差在陂地上设计错层式住宅，可以减少)挖土化加起居室比较高，卧室比较低等。还有的利用地形地而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，更适合于层数少的土方量。

低密度住宅和高密度住宅，低密度住宅又分为低层低密度住宅、高层低密度住宅，高密度住宅又分低层高密度、高层高密度住宅。在其他状况相同的情况下，其优劣顺序是（从好到差）：低层低密度住宅、高层低密度住宅，低层高密度住宅、高层高密度住宅。板式住宅、塔式住宅和板塔结合住宅，板式住宅简称板楼，是指由多个单元组成，每个单元设有楼梯或者楼梯和电梯的住宅。板式住宅不只出现在多层中，还出现在高层中。塔式住宅，是指以共用楼梯、电梯为重要布置多套住房的高层住宅。住宅的使用率是比较高的，一般是很充实的。

住宅提出了更高的要求。此外，持续不放松的房地产调控带来了转型之机，大规模的保障性安居工程的建设更为住宅产业化提供了广阔的空间。商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅，但不于住房。而从实际买房来说，主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限、水电收费标准等方面，区别于住宅项目。一、商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同；单元式住宅，单元式住宅也叫做梯间式住宅。深圳中海世纪荟住宅

住宅的采光一般是要考虑的，这个也是客户所在意的条件之一。深圳中海世纪荟住宅

有些公寓住宅的前阳台，也是大门的入口，它也就成为纳气的重要信道。有些大门开在侧边的墙，前阳台就是客厅落地门窗之外的空间，也成为重要的气口，因此前阳台的风水和大门一样重要。真正的好的应该回归建筑品质和生活方式本身，真正的好的住宅需要有内涵，真正的好的住宅应该是硬软件并举。从土地开发到社区规划，从所选材质到施工程序，从户型设计到质量把控，从客户服务到物业服务，从配套到营销，好的需要每一个细节来成就。好的、高配置和高服务，是好的住宅傲立城市的长久资本。深圳中海世纪荟住宅

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