住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。住宅底层商铺是目前市场极为关注，宝山区提供商铺推荐、投资者热衷的商铺投资形式，很多房地产开发商充分认可住宅底层商铺的巨大价值，不仅避免了过去住宅底层不好卖的尴尬局面，而且获得了更大的投资收益。对于住宅底层商铺的投资者来讲，宝山区提供商铺推荐，宝山区提供商铺推荐，鉴于住宅底层商铺上面建筑将会带来的稳定的客户流，住宅底层未来的客户基础将相对可靠，换言之，投资者的投资风险相对较小。商铺价格哪家便宜？欢迎咨询上海求珍企业管理有限公司。宝山区提供商铺推荐

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因其历史价值、现存数量以及文化价值等方面，古钱币已经成了收藏界为火热的古玩。在拍卖会上，经常会有动辄几百上千万的交易价出现，像小小的一枚光绪元宝双旗币，即可拍卖到上百万，收藏价值巨高。虹桥古玩城少量旺铺欢迎预定，租金价格合理诚招商户入驻,古玩市场就是古董、文物的交易场所。古玩市场被视做人类文明和历史缩影的见证者，融合了历史、方志、金石、博物、鉴定等学科。古玩市场经历无数朝代起伏变迁，藏玩之风依然不衰，古玩交易依然旺盛.招商范围：古玩、瓷器、翡翠、白玉、财宝钻石、松石、南红、印石、书画、古典家具、沉香、钱币、大师工艺品、纪念品、杂项、鲜花零售、婚庆公司、软装设计等.

注意公用分摊面积。一般情况下，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式购买，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利。注意返租承诺。返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。上海古玩商铺租赁转让信息。

    租金的递增保证了租金的长期受益。随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。黄金地段商铺有着只有性、稀缺性、不可复制性的特点。每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、泰兴的鼓楼街。它们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着只有性、稀缺性、不可复制性的特点。 上海古玩商铺租赁咨询电话。长宁区项目商铺推荐

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上海虹桥古玩城楼层指南：

1F：（翡翠/白玉/难哄/珠宝/沉香/松石）保真销售区/鲜花零售/绿植

2F：古玩/铜器/西洋古董/名家字画/茶叶茶具

3F：海外回流古玩/老窖老玉/杂项/古典家具

4F：绢花/软装

5F：绢花/软装/设计师工作室

6F：高级古玩艺术品会所

B1：鲜花批发

步行街：古玩艺术品

茗茶楼：茶叶茶艺

虹桥古玩城拥有70多加***中枢商户，他们不仅出手***古玩，更是古玩藏家。如，古玩城商户交流会，是高级艺术品会所，并**签约之名艺术家陈无忌。 宝山区提供商铺推荐

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