板块价值点（张江长三角科技城） 这个板块的重要价值点是：张江长三角科技城。 先说科技城的三个背景： 1. 2019年**相关单位发布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》里面明确提到“支持金山-平湖省际毗邻区域开展深度合作~~~共同推动跨区域产城融合发展”这里指的就是全国跨省级产业融合城张江长三角科技城。 2. 浙江省方面，对新埭的发展非常重视，江苏一手楼盘怎么样。将“平湖张江长三角科技城平湖科技园一期工程”列入了省“十三五”规划的16个创新平台重大建设项目之一。相关单位的十三五截至时间是2020年，也就是说接下来的张江长三角科技城平湖园的发展是大力推进的。 3，江苏一手楼盘怎么样. 2020年3月6日，《浙江自贸试验区联动创新区总体方案》发布其中包括张江长三角科技城平湖园区。楼盘名称反映地域特征，江苏一手楼盘怎么样，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。江苏一手楼盘怎么样

在海盐规划有海盐西站，距离本项目*15分钟车程。通车后往来南通*1小时，苏州*40分钟，宁波嘉兴*20分钟。而沪乍杭城际铁路通车后往来上海杭州*需30分钟。在公共交通方面：目前本项目距汽车站*5分钟车程，每天往返嘉兴、海盐、海宁的班次达44班次。 定金：5万 优惠活动： 签约时间：5天签约 客户群体：主要是以刚需、投资客户为主，低首付、总价低、小面积 项目定位：区域范围内的**项目、**住宅社区。 商业配套： 1、易买盛超市（一共五层有农贸市场，水果市场，生活超市） 2、嘉凯城商业中心（海盐目前较大商业中心，吃喝玩乐购一条街，星巴克，屈臣氏，物美超市，苏宁易购已入住） 3、再建中的吾越商业中心（建成后是海盐较大业态较丰富的商业中心） 浙江新房楼盘排行榜楼盘面积大的项目拥有更好的居住环境。

新房与二手房需要对比哪些因素？ 在犹豫买新房还是二手房时，首先要清晰自己购房的使用目的，其次要将心仪的新房与二手房项目进行对比，综 合考量后再判断各自的优劣势，从而知道哪个更适合自己的情况。先进的人车分流设计，可以有效提升社区的安 全系数，尤其是老人和小孩可以安全悠闲地在小区漫步、玩耍。高效的物业管理水平、各项完善的设备设施更是 与业主的生活息息相关，是居住环境体验的重要因素。区位的配套直接影响着居民的生活氛围，一个地段具备商 业、购物、医疗、娱乐、教育等完善的配套，会有效提升居民在此的居住体验。 对于任何一个社区来说，没有这些基础配套都是不行的，生活即衣食住行——周边成熟的配套所带来的便捷性， 对于生活具备重要的意义。

样板间都是骗人的。如果你花不起几十万到几百万去装潢的话就不要相信样板间，因为即使格局再不好的房子也能用钱砸到你满意为止，所以还要去掉繁华的装饰外表看真正的户型和格局。问清样板间和真实户型有何差异、哪些墙体是可改的等等。精装房需要注意了，开发商承诺给你的只是硬装房！并不是你看到的样板间的样子！因为样板间是经过了所谓的“软装潢”后才是呈现给你的样子。 开发商需要具备的资质或楼盘所需材料】 一定要注意开发商是否具备开发资质，如果不想住的提心吊胆的话，较好选规模大、**度高的开发商。这种开发商承受风险能力较强，而且运营相对较为规范，一旦出现纠纷好** 五证是否齐全。即“建设用地规划许可证”，“建设工程规划许可证”，“建设工程开工证”，“国有土地使用证”，和“商品房预售许可证”。其中前两个证是由市规划相关组织会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。

要比较期房和现房的区别，我们可以从以下几个方面入手： 一是房价。 期房在价格上的大于现房，而且相对而言，开发商对于期房的优惠政策会更多。 二是购房风险。 相对于现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。 对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。大楼盘相对优势更明显，并且一般大型开发商的拿地的面积都较大，更有保障。江苏一手楼盘怎么样

不同楼盘的优势是不同的，所以在选购房子的时候需要根据具体的情况来选择适合的房源类型。江苏一手楼盘怎么样

当然，有时候在选择房子的时候并不能满足我们所有需求，那么就要自己做一个主要和次要的选择了，因为能找到十全十美的房子真的是太难了。说到生活，就避免不了说区域位置了，而区域内的交通方便是购买新房时的必然选择，因为交通好的地方，居住人口会形成规模，由此产生的规模效应就是商业、学校、医疗等配套趋于成熟。因为区域位置选择要尽量靠近就业中心，交通的通达性，或者有稀缺性的资源。当然，现在很多建设新房区域的交通条件并不是很好的新城区，我们只能从区域规划中畅想未来了。还有就是看新城区所邻近的区域是否是中心城市，比如环京的北三县有很多新城区，那么它的邻近区域是北京，北京的人口支撑和经济发展可以辐射到这里，除此之外就是优先选择大型社区，因为大社区的规划建设比较统一，生活配套齐全等。江苏一手楼盘怎么样

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