市场上办公场所多样化，我们该如何选择？目前的市场上有多种办公场所可供选择，包括办公楼，联合空间，众创空间，孵化器等，租赁方式包括合租，转租，直租等。这时候你就需要结合自身情况：比如预算，租期，对办公环境要求，办公场所性能等去做评估。另外要注意，如果你的租期越长，选择就越多。考虑直接租赁办公场所前，可选择合租办公场所作为替代方案：与其他公司联合办公。加盟企业孵化器。接受其他公司转租的办公场所。事实上相比于直接租赁一块办公场所，上述这些选择的利弊参半，不过它们的优势是非常灵活，办公室共享租赁，租赁期限长度也可以更短，办公室共享租赁，适合那些不确定租赁期限的初创公司，办公室共享租赁。办公租赁楼承载的质量产业空间将吸引头部企业、创新研发企业、专业服务企业入驻聚集。办公室共享租赁

不论是初次购买办公楼还是企业发展需要更换办公楼，都需要在购买办公楼的时候，进行多番对比。自己花时间对比的成本是否是自己能够支付的成本需要衡量，一般情况下，通过咨询或者委托办公楼出租机构或者公司，可以得到更加详细**的对比，同时也能了解到办公楼租赁行情。租购办公楼需要了解的几点注意点。一，商圈与选址。关乎自己公司的发展前景与定位。选择繁华的商业区或者是新型商圈都有不一样的考量点，将办公楼选择在繁华的商圈内，能够享受到便捷的交通。除此还有相对应配套的资源与人才招聘。二，还需要关注办公楼的价值与内部配置。三，基础设施与交通。考虑到工作的便利性问题，也需要关注停车位是否充足；了解周围的交通设施以及远期交通设施规划。比如未来5年内地铁的建设，公交站的建设等等，交通便捷意味着效率的提升。办公室共享租赁写字楼出租整体价格方面还是很合理的，并且能够满足不停企业的需求。

使用服务式办公室的客户分为以下几类：小企业主。不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员，可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。开拓本地市场者。总部在国外或者其他地区的公司需要在本地有一个办公场所，供销售或者业务发展团队使用。办公空间暂时紧缺者。典型的是业务快速增长的大公司，传统租赁的办公室不够，这类公司的需求是大量人员（40-50位）的短期办公需求（3-6个月）。中间过渡使用者。客户正在从一个办公地点搬到另外一个办公地点，可能面临新办公地点延期完工的问题，需要临时使用的办公室。特定项目需求者。基于一个特殊的合同或者项目，客户对办公空间有特殊的需求。

办公楼租购必备知识之办公楼商圈的选择。什么叫商圈？从广义上商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。其中商店换成办公楼，就是办公楼商圈的含义了。一般来说新兴商圈的优势：基础设施相对新颖。新型的设施往往更加能够满足现阶段人的需求。无论是租赁还是购买办公租赁楼办公租赁，都要选择一套适合自己的办公租赁楼。

人们在对写字楼办公租赁的时候，为了避免在办公租赁过程当中，出现一些不必要的纷争，人们需要清楚在合同当中应该写明的一些事项，明确双方的权益和责任，下面上海晟空营销策划有限公司小编介绍一下合同当中都需要注意哪些细节。在对写字楼办公租赁的时候，需要对出租方的合法性进行确认，一般出租方需要有产权证明，或者有出租许可的证明材料，而且出租方应该有营业执照，或者有法人的授权证明。在合同当中对于要出租的房屋应该有明确的标准，要对房屋进行详细的描述，并且要写清房屋交付的状态。只有在每一个方面都认真的丰富之后，才能够使得写字楼出租方面结果更好。上海独栋写字楼出售

新兴商圈相较于重要商圈，所需投资成本相对较低，这对办公租赁租赁的公司来说，是有利的。办公室共享租赁

租赁办公楼要注意消防安全。在这个电子信息化的时代，网络与电成为了办公的两大必需品。体现其中重要性与安全性的就是消防安全。消防主要包括电路的安全性，包括电缆的使用与合理的布线等等，除了电路之外，还有网线也是十分重要的。其次还有防火性。包括自动烟感系统，能正常使用的消防设备等。办公楼内部装修。如果说办公楼的外部形象体现了公司的形象，那么内部的装修则表现了公司的实力与文化。选择何种装修风格在不同行业是有不同的法则的。比如：互联网行业，以自由、个性化、轻松为主题；有关部门行业则是庄严，正式的风格。办公室共享租赁

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