什么是建筑资质？
在建筑行业，能否参与到工程施工中，资质是重要条件。
所谓建筑资质，是从事建筑施工活动的企业应当具备的资质证书，办理资质证书的企业应当具备**法人资格。在我国，只有取得《企业法人营业执照》的企业，镇江专业建筑企业资质换证，才具备**法人资格，因此，投资者应当先成立公司，再办理建筑资质，镇江专业建筑企业资质换证。
营业执照只是企业有合法经营权，建筑资质是企业承接工程的资格证明，镇江专业建筑企业资质换证，是企业投标必须出示的证件，没有建筑资质的施工单位，不能算是合格的建筑公司。 一般来说，建筑企业预约完成年检的时间之后，在现场审核时，只要资料没有问题就可以听过年审了；镇江专业建筑企业资质换证
建筑施工企业资质年审一般分为两种情况，一种是资质动态核查也叫资质抽查，是不定时的，由市级主管部门下达相应通知，企业再进行上报资料;另一种是资质有效期审核，一般企业需要提前45天领取文件，准备相应的资料，在资料整理方面也要像申请建筑资质一样，其次是企业业绩以及人员等方面都有要求，建筑工程资质年审时间跟地区也有关，地区不同，年审所需要的时间也不同。
随着越来越多的企业开始从事建筑行业，办理建筑资质的企业也是越来越多。建筑资质对于建筑企业来说非常重要，尤其是现在的建筑资质办理难度非常大，对于已经拿到资质的建筑企业来说，一定要好好地维护资质。建筑资质维护的项目有很多，其中年检便是其中一项。 常州建筑工程施工资质换证建筑资质分立费用主要包含：公司收购费用、资质证书变更费用和企业税务缴纳费用。
建筑资质证书申请不易，需要符合条件要求并且要经过一定的申请流程，但是申请下来资质证书后的维护也很重要，能够关系到资质证书的正常使用和建筑企业正常的工程业务开展，建筑资质证书的维护并不是盲目的，需要根据证书的状态办理相应的手续业务，并且要有一定的技巧，我们看看建筑资质维护应该做到哪几点?
保持资质证书申请条件及安许证条件
在企业申请资质证书时需要符合资质标准条件，而人员条件是很重要的条件，如建造师、职称人员、技工等，需要建筑企业符合资质标准要求的数量和条件，如果这些人员不足还需要企业进行补足人员，在资质证书有效期内，这些人员条件也不能缺少，特别是安全生产条件更为重要，需要时刻保持。
建筑资质升级失败的应对方法？1、首先检查资质升级失败的原因；在得知资质升级失败后，我们可以通过住房和城乡建设部网站的办事大厅，受理发证信息查询，查询具体的意见，一般查询时间可在**评审意见发布日期后的10个工作日内查找，建筑企业应及时注意建设部网站审核意见的发布日期，及时登录住建部官网查明具体原因。2、如果有任何异议，可以及时提出申诉；作为建筑企业，如果对**评审的意见有任何异议，都可以在公示期间通过建设工程企业资质申报软件提交陈述申请，经相关部门确认并加盖单位印章后提交受理，逾期将不受理，转到专业部门的审查资料仍然是提交纸质材料。3、如果没有异议可以根据资质升级失败的原因重新准备材料再次申请资质升级。一般情况下，住房和城乡建设部**的审查是不会出现问题的，资质升级失败的原因通常是由于公司提材料等方面的问题，常见的有：1、提交的材料不完整，2、技术负责人不满足要求，3、提交的业绩材料有问题等，导致资质升级失败。企业需要按照上述失败原因准备补充材料，重新申请资质升级。4、寻找专业的资质办理机构来帮助办理；对于资质办理、资质升级等业务，建筑公司本身很少能够办理成功，通常会交给资质办理机构来办理。 资质的升级需要考察企业的方方面面，当资质升级成功时，也同样提升了企业的信誉度和认可度。
资质维护-管理资质证书
1、资质证书具有有效期，时间为5年，因此，企业要重视这项问题，忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。
2、有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。
3、资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。
4、注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。 年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。淮安专业建筑资质分立
资质证书是5年一审，安全生产许可证则是3年一审，原有人员是可以更改的。镇江专业建筑企业资质换证
建筑企业办理建筑资质延期具体需要的申报材料：
1、《资质延续申请表》；
2、建筑业企业资质证书正、副本；
3、营业执照正、副本；
4、安全生产许可证正、副本；
5、法定**人和企业经理的身份证；
6、注册建造师证书和身份证；
7、中、高级工程技术人员的身份证、职称证和社保证明；
8、其他资料：
（1）有厂房要求的，提供厂房证明。如产权证和租赁合同或借用协议；
（2）申报资质上一年度或当期的财务审计报告；
（3）有设备要求的，提供设备购置发票。
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