房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。土地按其性质划分为：居住、商住、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资，微利房地产。三通一平是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。七通一平是指上、下水通、排污通、路通，汕头楼市咨询、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。土地使用权年限是指以拍卖，招标，协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，汕头楼市咨询，经批准补清地价后继续使用，汕头楼市咨询，如果不符和则该土地使用权由无偿收回。混搭户型兼具元宝和动静分区户型的特征。汕头楼市咨询

楼盘了解价格有均价、起价、较低价和较高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。汕头楼市价格表公积金可提取用于房屋租金的支付。

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。再上市房是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首当上市出售的房屋。花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。公用设施用房是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。

二手房一般都是已经有一定的房龄，小区环境也跟着有一定的使用年龄。随着房屋居民居住的年份增加，小区周边环境就有一定程度上的破损。而且当居民流动人员变少时，小区的管理就会每况愈下，松懈下来，小区的环境维护就变得越来越不到位。二手房房龄的增加，不仅是小区环境会变的陈旧，而且房屋本体也有一定程度上的受损。当我们入住前整修的话，可能有很多地方都需要进行检查整改，尤其是厕所厨房这些多水电管道的地方。而且旧的建筑材料的使用年限都过去了一段时间，使用起来就丧失了不少的功能，可能还存在安全隐患。前一任的业主遗留下来的装修风格可能不符合我们的风格，或者对该房屋受损程度过大。这时如果我们需要对此进行整改装修，预算成本上就增加了不少，也延迟了我们入住的时间，费时又费力。进深越小、开间越大的房子采光也就越佳。

通知要求实施商品住房价格备案。新建商品住房项目在销售(预售和现楼销售)前，应先到价格主管部门办理销售价格备案。对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期 成交价格且不接受指导的商品住房项目，价格主管部门不予备案；没有进行价格备案的项目，属于期房预售的暂不核发预售许可，属于现楼销售的暂不办理权属登记。房价一经备案6个月后方可调整。对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目，要在10天内一次性公开全部房源，明码标价，实行“一套一标、一房一价”，实际销售价格不得高于备案价格。同一批次分批销售时，不得提高销售价格。楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈是用户选择楼盘较为关注的三大因素。汕头楼市咨询

住宅总用地指低层、多层、中高层、高层以及住宅用地面积的总和。汕头楼市咨询

建筑是指建筑物或构筑物;是指建造活动;是指工程技术和建筑艺术的综合创作。构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术、建筑形象，通称为建筑三要素。低层住宅指一层至三层的住宅。其特点是:层数少、上下联系方便，平面布罝紧凑结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。多层住宅指四层至六层的住宅。多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。它的优点在于:它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短。一般开工一年内即可竣工;无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。汕头楼市咨询

    中山联晟地产是一家以中山为主导，重点辐射粤港澳大湾区；公司主导团队成员深谙粤港澳大湾区房地产市场，专注于商业地产策划顾问、营销代理、招商运营的专业服务商，累计服务项目已达20余个，项目类型涵盖商业综合体、专业市场、零售商业、公寓及写字楼多种物业类型。拥有丰富的市场操盘经验和专业水平。随着房地产行业进入新时代，公司定位致力成为新时代商业地产营销**，秉承“创新引ling市场、专业成就价值、服务赢得口碑”的经营理念，服务好客户交给我们的每一个项目，保证每一个签约项目的持续性成功，努力把公司打造成新时代相当有价值的房地产综合服务机构，成为新时代中国商业地产卓著的综合性的服务品牌。目前代理销售的项目分布在西区、东凤、东升等。陆续签约的新地区新楼盘已逐渐准备开售。

免责声明： 本页面所展现的信息及其他相关推荐信息，均来源于其对应的用户，本网对此不承担任何保证责任。如涉及作品内容、 版权和其他问题，请及时与本网联系，我们将核实后进行删除，本网站对此声明具有最终解释权。