建筑资质后期需要如何维护？是否需要年检？答案是肯定的，建筑企业在获取相应的资质后，并不能从此无忧。建筑业资质年检时，资质证书是5年一审，安全生产许可证则是3年一审，原有人员是可以更改的。建筑施工企业资质年检有两种，办理建筑资质换证，办理建筑资质换证，一种是资质动态考核，就是我们常说的抽查，是不定期的，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。一种是资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。整理材料也要向申报资质时一样，按照企业自身的规模条件可以申请相应的资质等级，条件包括企业资信，公司合法人证件，人员，业绩等。企业资质年检分为合格，办理建筑资质换证，基本合格，不合格这三种情况。资质年检完成之后，各省、自治区、直辖市人民**建设行政主管部门应当将下列材料报送建设部；办理建筑资质换证

建筑施工企业资质对于企业的重要性是不言而喻的，建筑企业在取得资质前要做很多努力去准备，其中业绩方面的准备相当重要，因为业绩必须是真实有效的，那么如何管理业绩呢？取得资质后又应如何维护和管理呢?

1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，终也提交不了相应的证明材料，等到意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。

2、业绩是施工资质升级的明显条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。

3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。 办理建筑资质换证资质转让需变更的事项较多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等；

企业在办理资质升级时，被告知资质升级失败了，这是为什么呢？出现这种情况可能是企业本身有问题，因为一般情况下都是能正常升级的，但你的企业升级失败了，原因你有了解过吗？资质升级失败可能是以下几种原因：

  1、有超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程行为；

  2、有与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标行为；

  3、有未取得施工许可证擅自施工行为；

  4、将承包的工程转包或违法分包；

  5、违反国家工程建设强制性标准施工；

  6、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；

  7、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查；

  8、需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗；

  9、没有依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务；

  10、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续资质证书；

  11、发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故。

以上有问题只要有一条，资质升级就不能通过，所以百家湖小编提醒您，资质办理升级前一定要了解公司具体情况，确认没有以上几种情况后再着手办理资质。

建筑公司需要哪些条件？

对于施工单位来说，在办理建筑业企业资质时，必须从比较低等级开始申请，一般也就是二级或者三级。成立三级资质建筑公司，需要的条件，要从两方面考虑，一是成立公司的条件，二是办理资质的条件。

1）公司注册条件

注册建筑公司，要看投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这决定了股东人数。

注册资本这一块，如今国家取消了有限责任公司比较低注册资本限额的要求，但是要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考三级资质中的净资产数额。

另外，企业必须有固定的办公场所，准备租房合同。如今注册公司的门槛比以前降低了许多，花费的时间不是太长。

2）资质办理条件

办理三级资质，主要是各类人员，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员，部分三级资质还需要企业具备技术装备。

人员这一块，均需要持有相应的证书，同时考核数量、类型、等级和专业等。另外，办理三级资质要求注册建造师或技术负责人具备一定业绩。

要想拥有一个具备三级资质的建筑公司，要经过两个步骤。首先要到工商部门进行注册登记，取得营业执照，然后再到建设主管部门办理资质证书。这两个阶段必须分开办理，并且按照顺序进行。 建筑企业资质年审由资质审批部门负责，对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年审；

建筑资质到期如何延期？建筑资质证书都是有时间限制的，建筑企业在完成施工资质申请并取得资质证书后，资质证书的使用是一定期限的。

   一般建筑企业资质证书的有效期为5年。施工企业可以在这有效期内实施相应的工程，是合法的。资质证书过了有效期企业再进行工程项目的话，后果很严重，会接受相关的处罚。为了防止资质证书失效不能使用，就需要进行资质延期，那么企业应该在证书有效期到期之前提前多久进行资质延期呢？

  建筑企业在资质证书有效期前应该进行延期，且需要提前60天办理延续手续。大家注意了，过了有效期不能办理延期了，只能重新办理资质了。所以建筑企业应注意证书有效期限，在证书有效期内遵守相关的法规和章程，企业要符合资质标准，不然会影响资质延期的办理。 建筑资质是不能脱离企业而存在，资质必须和营业执照一并存在。南通办理建筑资质重组

资质转让帮助建筑企业在较短时间内获取资质，同时原企业积累的工程业绩，也为今后申请资质升级打下了基础。办理建筑资质换证

什么是建筑资质？

在建筑行业，能否参与到工程施工中，资质是重要条件。

所谓建筑资质，是从事建筑施工活动的企业应当具备的资质证书，办理资质证书的企业应当具备单独法人资格。在我国，只有取得《企业法人营业执照》的企业，才具备单独法人资格，因此，投资者应当先成立公司，再办理建筑资质。

营业执照只是企业有合法经营权，建筑资质是企业承接工程的资格证明，是企业投标必须出示的证件，没有建筑资质的施工单位，不能算是合格的建筑公司。 办理建筑资质换证

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