131㎡三房

户型优点：

1：卧室自带飘窗：三个卧室均带有飘窗，采光充足，使用面积空间较充裕，居住舒适度高。

2.厨房自带阳台：厨房紧邻餐厅，方便住户用餐，节约时间成本，厨房还带有开敞阳台，d大提升了使用面积，提高了操作的便捷性。

3，郑州高新区恒大城面积.双卫设计：户型采用了双卫设计，干湿分离，方便卫生。公共卫生间方便了来客的使用，卧室里的卫生间也保障了住户的隐私性。

4：户型南北通透：户型南北通透，有利于住户通风散气，南向阳台保证了客厅的采光，舒适度较高。

户型不足：

1：手q户型：户型设计比个不是很方正，为手q型，入户门临客厅的走廊过长，利用率低，影响了户型的使用面积，郑州高新区恒大城面积。

2：卫生间位置偏僻：卫生间过于靠里，郑州高新区恒大城面积，如要进入卫生间，需穿过整个静区，而且卫生间位置尴尬，门口正对次卧门，这些都不利于住户起居和客人使用。

3：动静不分区：户型动静分区不明显，尤其卫生间的位置比较尴尬，并且走廊过长造成了动静区的混乱，这些都会影响到住户的生活与工作。

目前主要在售四期房源，84平两居室，102/108/113三居室，均价14000元/平左右.郑州高新区恒大城面积

周边设施交通公交：S151、45、B2路、B12路、B35路、B66路等至莲花街与银杏路下车；

地铁：地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中

道路：紧邻新龙路、西三环北延，莲花街、科学大道等城市主干道，周边绕城高速、三环快速等幼儿园万丰幼儿园，郑州高新区巴学图幼儿园，郑州高新区科学幼儿园，汇爱枫杨国际幼儿园，鸿蒙思维绘画学前班，郑州大学实验幼儿园，金摇篮幼儿园，东方爱婴学校，金太阳幼儿园，童童艺术幼儿园等

中小学：郑州大学实验小学，郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管），华中师大附小

大学：郑州大学、河南工业大学、解放j信息工程大学

综合商场：福万家超市，上海嘉联购物广场(东史马分店)，上海嘉联购物广场(东史马分店)， 高新国际文化广场，千禧动漫时代广场，丹尼斯(科学大道店) ，正弘生活广场；汇集13万方繁华商业配套，畅享多彩生活。融合新时代情景式体验消费模式，集商业、办公、居住为一体的商业综合体配套，逛街、购物、休闲、娱乐，满足生活日常所需。

郑州高新区恒大城面积建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 超高层.

2022-07-31

交房时间：预计2022年7月份三期1/2/3/5/6#交房

交房楼栋：三期1#，三期2#，三期3#，三期5#，三期6#

交房详情：三期1/2/3/5/6#

2020-12-31

交房时间：预计2020年12月份二期6#交房

交房楼栋：二期6#

交房详情：二期6#

郑州恒大城项目高层在售价格约14000元/平

郑州恒大城项目高层在售价格约14000元/平，建面约84-133平，带装修交付，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

郑州恒大城项目采用欧式设计元素，将欧式建筑风格与庭院式园林结合，植入1370㎡生态湖景，沿湖规划石景小品、观水亭台、凌波木栈道、**湖亭等观景组团，配有1.7万㎡文化活动中心，6000 ㎡专属运动场地，健身跑道、儿童游乐设施、网球运动场地、老年健身区、阳光草坪等，打造***栖居生活。

周边信息PK

朗悦公园道1號

交通状况：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到；

地铁：1号线延长线

幼儿园：郑大实验幼儿园 郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园

中小学：郑州外国语中学朗悦校区、枫杨外国语中学、郑州外国语中学

综合商场：左右间、思达超市等

医院：郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院

郑州恒大城

交通状况：公交：S151、45、B2路、B12路、B35路、B66路等至莲花街与银杏路下车；

地铁：地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中

幼儿园：万丰幼儿园，郑州高新区巴学图幼儿园，郑州高新区科学幼儿园，汇爱枫杨国际幼儿园，鸿蒙思维绘画学前班，郑州大学实验幼儿园，金摇篮幼儿园，东方爱婴学校，金太阳幼儿园，童童艺术幼儿园等

中小学：郑州大学实验小学，郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管），华中师大附小

综合商场：福万家超市，上海嘉联购物广场，上海嘉联购物广场， 高新国际文化广场，丹尼斯，正弘生活广场；融合新时代情景式体验消费模式，集商业、办公、居住为一体的商业综合体配套，逛街、购物、休闲、娱乐，满足生活日常所需。

医院：高新区中心医院，项目自建三甲级医院

郑州恒大城

基本信息

楼盘名称：恒大城 期房在售

楼盘特点：一房一价 项目在建 装修交付 全朝南 南北通透

参考单价：住宅 13800 元/㎡ 

物业类型：住宅

开发商：郑州玖智房地产开发有限公司

区域位置：高新区- 高新区

楼盘地址：西三环北延与三全路交会处西约500米

销售信息

楼盘户型：2室户型 ， 3室户型

z新开盘：2020-06-06

交房时间：2023-11-30

售楼处地址：西三环北延与三全路交会处西约500米

小区情况

建筑类型：高层,花园洋房

产权年限：住宅：70年

容积率：住宅：3.49

绿化率：31%

规划户数：1181户 （三期）

楼层状况：30-33层

工程进度：在建中，竣工时间：2023-11-30

物业管理费：住宅：2.7元/m²/月

物业公司：金碧物业有限公司

车位数：1181

车位比：1:1

地铁：地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中.郑州高新区恒大城面积

物业费描述：一期高层物业费2.5元/㎡、临时商铺3.8元/㎡、综合楼4.0元/㎡；.郑州高新区恒大城面积

郑州恒大城项目地址：郑州高新区莲花街银杏路交会处北800米，高新主城区，风情商业街吃喝玩乐购，湖畔双会所运动健身随心所欲，建面约82㎡—143㎡瞰景高层，从两房到四房，居住两相宜，致力于打造区域内宜居新高度。 目前是项目三期在售，建面105-135平在售，均价14300-15000元/平左右；预计2023年5和2023年7月交房；具体一房一价，物业公司为自己的金碧物业。 商业：丹尼斯百货、高新区中心广场、高新区万达广场（建设中) 公园：莲花公园、沉砂池等 银行：农业银行、工商银行、邮政储蓄银行 酒店：光华大酒店、米兰风尚酒店、正尚花园酒店 医院：高新区中心医院、郑州市中心医院高新区医院、信息工程大学分院 地铁：地铁1号线、地铁4号线（规划中） 内部配套：秀美园林、湖畔双会所、风情商业街等郑州高新区恒大城面积

郑州幸福港房地产营销策划有限公司是一家郑州幸福港房地产营销策划有限公司,2014年05月20日成立，公司总部地址：郑州市高新区石楠路与玉兰街口西100米路北门面房幸福港置业，也可高德地图直接搜索幸福港置业（玉兰街店）导航过来。感恩相遇，共谋发展！经营范围包括代理房地产营销策划、买卖、租赁及房地产有关手续；提供房地产信息咨询服务；企业营销策划服务；企业形象策划服务；展览展示服务；礼仪庆典服务。的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。郑州幸福港房地产拥有一支经验丰富、技术创新的专业研发团队，以高度的专注和执着为客户提供郑州在售楼盘，幸福港置业，幸福港房地产，新楼盘。郑州幸福港房地产致力于把技术上的创新展现成对用户产品上的贴心，为用户带来良好体验。郑州幸福港房地产创始人刘青梅，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。

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