楼层花园洋房设计概念的扩展

由于花园洋房本质上是一种**住宅花园化的居住产品，近年来花园洋房的一些空间设计手法在多层甚至是高层住宅中得到运用。有些高层住宅案例通过入户花园和观景平台的设计，提高户内的景观和休闲品质，取得近似多层花园洋房的居住效果，宁波恒大河悦府售楼咨询。有些案例，在楼层中采用跃层设计，宁波恒大河悦府售楼咨询，同时在景观朝向辟出通高两层的室外大平台，宁波恒大河悦府售楼咨询，观景和居住的品质得到很大的改善，也是一种效果良好的花园化设计手法。恒大河悦府值得您信赖。 源梦房地产恒大河悦府欢迎客户光临。宁波恒大河悦府售楼咨询

恒大河悦府地处329国道南侧，黄湖横漕江东侧，在2018年08月31日开盘。规划占地面积160000，总建筑面积50230000，多层，高层为该小区主要建筑类型。规划户数2767。

【项目周边有】：更新中

【商业配套有】：保利MALL、慈溪银泰城、余姚五彩城、华润万家 中国农业银行、上海浦东发展银行邮政银行、农商银行

【学校资源有】：舜耕小学、帅康小学、低塘小学、润德小学、余姚五中、低塘中学

【医疗配套有】：惠爱医院、余姚医院、慈溪医院

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配套更加完善以前的“郊区洋房”以优美的环境吸引购房者眼球，但在交通、教育、生活等配套方面的不足总是难以弥补，如今洋房离城中心越来越近，在享受优美环境的同时，交通、教育、生活等配套也更趋完善。安全系数更高以前市民购房产**关注的是房屋的地段和价格，经历地震之后，房子是否抗震被购房者放在头一位。王加利表示，与一般的多层相比，洋房采用框架结构，同时作为低密度和低容积率的产品，整体安全性更有保障。恒大河悦府值得您信赖。

真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。 源梦房地产恒大河悦府选择不后悔。

综合以上花园洋房的狭义和广义定义，并结合中原对北京房地产市场上“名是形是”、

形是而名非”和“名是而形非”的花园洋房的调研结果，得出中原自己对花园洋房的定义，姑且称之为“中原定义”：

属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较**调景观均好，形成有一定规模的社区。此外，如果一个低密度住宅小区，产品形式为四层左右，风格为欧式（或者北美、南洋等）风格，每栋楼下景观均好，花园为大家所共有，实现居者有花园，我们同样可以称之为花园样房。恒大河悦府值得您信赖。 源梦房地产恒大河悦府常年欢迎客户上门。宁波市**恒大河悦府售楼处

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专属花园入户：

花园洋房首层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成首层住户**的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，首层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或娱乐室等；其屋顶用作上层住户的观景露台。此外，首层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了首层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。恒大河悦府值得您信赖。 宁波恒大河悦府售楼咨询

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