建筑资质转让和建筑资质变更有什么区别？在建筑企业的资质证书管理中包括了建筑资质转让和建筑资质变更，建筑资质转让环节中也涉及到了变更，但是有很多人分不清转让和变更的区别，淮阴区专业建筑资质办理机构，介绍一下建筑资质转让和变更到底有哪些区别建筑资质转让和建筑资质变更1、建筑资质转让▲建筑资质整体转让：指转让的两个公司签好协议后，将带有资质的公司整体收购过来；▲建筑资质剥离转让：指将资质剥离到新成立的子公司，淮阴区专业建筑资质办理机构，由收购方获得分立出来的资质。2、建筑资质变更持有建筑企业资质的企业，如企业法人，公司注册地址等发生变化都需申请资质变更，申请资质变更的环节中，要先工商变更获取相关的证明文件，才能资质证书变更申请，淮阴区专业建筑资质办理机构。建筑资质剥离转让：指将资质剥离到新成立的子公司，由收购方获得分立出来的资质。淮阴区专业建筑资质办理机构

企业在办理资质升级时，被告知资质升级失败了，这是为什么呢？出现这种情况可能是企业本身有问题，因为一般情况下都是能正常升级的，但你的企业升级失败了，原因你有了解过吗？资质升级失败可能是以下几种原因：

  1、有超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程行为；

  2、有与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标行为；

  3、有未取得施工许可证擅自施工行为；

  4、将承包的工程转包或违法分包；

  5、违反国家工程建设强制性标准施工；

  6、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；

  7、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查；

  8、需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗；

  9、没有依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务；

  10、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续资质证书；

  11、发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故。

以上有问题只要有一条，资质升级就不能通过，所以百家湖小编提醒您，资质办理升级前一定要了解公司具体情况，确认没有以上几种情况后再着手办理资质。 金湖专业工程建筑资质年审资质动态考核，也就是抽查，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。

    建筑企业拿到资质证书后并不是一劳永逸，还要接受各种检查，这些检查是建设主管部门对企业资质在运行过程中进行有效管理的主要手段。一、资质多久年审一次；1.资质证书是5年一审，安全生产许可证则是3年一审，原有人员是可以更改的。2.资质年审有两种，一种是资质动态考核，也就是抽查，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。一种是资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。3.整理材料时按照企业自身的规模条件，包括企业资信，公司合法人证件，人员，业绩等。二、资质年审的主要内容；资质年审首先会考核企业人员是否满足资质申报时的标准，原有人员可以有变更，但必须符合资质标准要求;其次，资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准;，还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。三、建筑资质年审部门；建筑企业资质年审由资质审批部门负责，对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年审，建设部委托各省、自治区、直辖市人民**建设行政主管部门办理；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面企业资质年审，由建设部会同有关部门办理。

建筑资质合并的定义：

1.企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；

2.企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；

3.企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定；

4.企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的；行业内人士或许都知道，地区的资质价格有所差异，与经济发展水平有关系，但同时还与另外的因子有关。从一八年开始在四川实行的建筑行业从业人员实名制，将资质申报中的工程师，建造师、施工员及技术工人等全都纳入了范围，并明确规定，实名制后的资质申报必须以这样的进行了实名注册的人员为准。 建筑资质作为建筑企业的必备条件，很多企业为了获得资质极耗费心力，拥有相关的资质才能承接相应的工程；

资质维护-管理资质证书1、资质证书具有有效期，时间为5年，因此，企业要重视这项问题，忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。2、有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。3、资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。4、注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。建筑企业人员在年检之前是可以更改的，但更改后的人员资料要及时进行补充和更新。淮阴区专业建筑资质办理机构

根据资质管理规定，建筑施工企业的资质要求进行年度检查，不同类型的资质的年检日期不同。淮阴区专业建筑资质办理机构

我们经常说资质合并、资质重组、资质增项等，但是资质剥离这个词却是很少听到的。那什么叫资质剥离？建筑企业在什么情况下需要剥离资质？资质剥离具有哪些优势？下面就由小编为您解答。一、什么叫资质剥离？资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质，相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个**的主体公司，然后进行资质分立。资质分立完成后，新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司，然后再进行公司及资质法人变更。这样，一个完全新的建筑公司及建筑资质就剥离出来了。二、建筑企业在什么情况下需要剥离资质？1、老企业经营不景气，业务中心出现偏差，企业负责人身体等多种外界原因，企业资质维护成本接近利润等情况！2、企业资质久升不上，中心业绩缺失！3、建筑企业发展瓶颈难以打破，建筑企业中心竞争力不强，急需获得大型建筑资源与项目！淮阴区专业建筑资质办理机构

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